Se cerchi un appartamento con giardino a Ginestra Fiorentina, accogliente e con un tocco di personalità, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Ci troviamo nel comune di Lastra a Signa, nella tranquilla frazione di Ginestra Fiorentina: un contesto dal sapore paesano, ma ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza all’ingresso della FI-PI-LI rende questa casa ideale sia per chi lavora a Firenze, Empoli o Pisa, sia per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma perfettamente collegato.

L’appartamento si trova al primo piano, con ingresso da scala esterna condivisa con una sola altra unità. L’edificio, costruito nel 2009 da terra a tetto nel rispetto delle normative antisismiche dell’epoca, non è mai stato abitato.

Manca davvero poco per completarlo: l’impiantistica è in buona parte predisposta, con i passaggi fondamentali già eseguiti per gli impianti elettrico e idraulico. Restano da ultimare le finiture, come l’installazione dei sanitari, della caldaia, degli elementi radianti e delle vasche per le fosse biologiche, le cui tubazioni sono già state predisposte. Sono inoltre previste alcune opere murarie di ripresa alla facciata. Un investimento che ti permetterà di ottenere una casa nuova, personalizzata secondo i tuoi gusti, e con impianti certificati.

L’ingresso principale conduce a tutti gli ambienti: una cucina con accesso a un balcone che, tramite scala, collega al giardino privato di circa 40 mq; una camera matrimoniale luminosa con balconcino privato; un bagno con doccia; e un soggiorno con predisposizione per scala a vista. Quest’ultima conduce al piano superiore, dove si trova un soppalco con tetto a spiovere di 16 mq (altezza max 2,25 m, min 1,25 m), di cui 10 mq abitabili, oltre a un sottotetto ad uso ripostiglio.

Il cuore della casa è la zona giorno, valorizzata da travi a vista e da due ampie finestre Velux elettriche – una sopra la cucina, l’altra sopra il soppalco – che inondano gli ambienti di luce naturale.

Completano l’immobile infissi in PVC con apertura a vasistas e porte a scrigno bianche per camera e bagno: dettagli che testimoniano attenzione alle finiture.

Al piano terra, un ambiente di circa 34 mq con bagno e doppio resede – anteriore e tergale – offre ulteriori possibilità. Attualmente accatastato come negozio, può essere facilmente trasformato in garage.

In sintesi? Una casa dai volumi ben distribuiti, con giardino privato, ottime finiture e margine di personalizzazione. Con alcuni interventi finali, potrai trasformarla in una dimora su misura: nuova, accogliente, certificata e pronta ad accogliere una nuova storia.