Accogliente Bilocale con ampia terrazza, Isolotto Argingrosso – A/335
Via dell'Argingrosso, Isolotto, Quartiere 4, Firenze, Toscana, 50142, Italia
In vendita Euro185.000,00 - Bilocali
A/335 40 MQ 1 Camera da letto 1 Bagno 1967 Anno di costruzione

Scopri questo grazioso bilocale con terrazza situato in uno dei quartieri più verdi di Firenze, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Ubicazione:

L’immobile è situato nella zona Isolotto Argingrosso, un rione periferico di Firenze, Oltrarno, appartenente al quartiere 4. Quest’area residenziale vanta ampi giardini e un contesto condominiale eccellente, con numerosi parcheggi, strade ben tenute, e aree verdi di diverse dimensioni. La posizione è strategica, ben collegata ai principali servizi e trasporti.

Stabile:

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni ’60, dotata di ascensore e composta da 13 unità immobiliari. Il condominio è ben curato e immerso nel verde, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Un ampio piazzale garantisce un agevole parcheggio.

Descrizione:

Con una superficie commerciale di 47 mq (40 mq calpestabili), l’appartamento si apre su una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura all’ingresso, una camera da letto e un bagno con doccia e attacchi per lavatrice. I due vani principali si affacciano su una terrazza di circa 20 mq che avvolge l’appartamento su due lati e in buona parte loggiata, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Condizioni Immobile:

Ristrutturato e frazionato nel 2007, l’immobile è in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro e inferriate alle finestre, oltre a una pompa di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Note Aggiuntive:

Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento. La terrazza ampia e loggiata aggiunge un valore significativo, offrendo uno spazio esterno godibile durante tutto l’anno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.


Classe Energetica: G
Prestazione energetica globale: 265,13 kWh/m2anno 
APE emesso in data: 01/06/2015

VIRTUAL TOUR E VIDEO


Dettagli Aggiuntivi:
zona: Isolotto, Argingrosso
stato: libero al rogito


piano: P1
ingresso: condominiale


condizioni immobile: ottime
spese condominiali: 60,00 €/mese


Impianti:
Acqua: autonomo
condizionatore: caldo/freddo


Riscaldamento: autonomo


Elettrico: presente

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