Villetta angolare circondata da ampio giardino – TV/195

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Property ID : TV/195

In vendita Euro525.000,00 - Terratetti - villette
133 MQ 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage
 
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VILLETTA ANGOLARE CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO

Siamo nel Comune di Lastra a Signa in complesso residenziale alle porte della frazione di Malmantile a 10 minuti dall’ingresso della FI-PI-LI e a 7 min dalla Stazione Ferroviaria.
Si tratta di una villetta angolare di costruzione fine anni ’80 sviluppata su 3 livelli (seminterrato, terra e primo) circondata da ampio giardino esclusivo.
L’immobile di 228 mq commerciali, 133 calpestabili, è composto da 5 vani con 2 bagni, terrazza loggiata, giardino esclusivo, soffitta, cantina, garage e un posto auto assegnato in area a comune.
Al piano terra raggiunto tramite scala esterna troviamo una bellissima terrazza loggiata d’ingresso di 42 mq che costeggia l’abitazione su 2 lati e dona accesso all’ampio giardino oltre che permettere l’ingresso alla villetta. Tale livello è composto da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con zona pranzo, bagno, finestrato con doccia e ripostiglio. Il giardino e raggiungibile anche dalla zona pranzo attraverso una piccola loggia.
La bella scala in pietra con corrimano ben rifinito posta nel soggiorno permette di raggiungere il piano primo composto da disimpegno, tre camere matrimoniali due delle quali accessoriate ciascuna di una profonda terrazza coperta e un ampio bagno finestrato accessoriato di vasca e doccia.
Dalla cucina tramite vano scale è possibile raggiungere il piano seminterrato composto da una cantina di 16 mq e il garage di 62 mq collegato direttamente a quest’ultima ma accessibile anche tramite la rampa carrabile esclusiva.
Dal piano primo è possibile raggiungere la soffitta abitabile con altezza max 2.10 mt.
L’immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, accessoriato di impianto di allarme e addolcitore. Caldaia del 2011. La villetta è dotata di canna fumaria a tutti i piani per poter installare all’occorrenza un camino. Può essere venduta arredata di cucina completa e dei mobili del bagno al piano primo tutti fatti su misura.

Richiesta Euro 525.000,00

Classe energetica F – EPgl,nren 295,80 kWh/m2anno – EPgl,ren 2,90 kWh/m2anno – prestazione del fabbricato inverno “bassa” – estate “alta” – APE emesso in data 23/02/2016

F&F Studio Immobiliare di Santucci Paola
Via Antonio Gramsci 84/A
50055 Lastra a Signa FI
0558728312 – 3338026019
info@fefstudioimmobiliare.it

ELEMENTI MULTIMEDIALI:

ALLEGATI (clicca sull’allegato interessato per scaricarlo):

Additional Details

  • zona: Lastra a Signa fraz. Belfiore
  • piano: su 3 livelli (S1 - PT - P1)
  • ingresso: indipendente
  • stato: libero al rogito
  • spese condominiali: 42,00 euro/mese
  • condizioni immobile: ottime
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